Нотариальное уведомление о продаже доли

Имея намерение продать часть имущества при наличии сособственников, необходимо направить им уведомление о продажи доли в праве общей долевой собственности, образец которого и будет рассмотрен в статье. Направление уведомления — прямая обязанность владельца имущества в праве общей долевой собственности. В этом документе должна содержаться информация о том, что в ближайшее время имущество будет выставлено на продажу. Отправить бумагу с этими данными нужно, чтобы у сособственников была возможность воспользоваться своим правом преимущественной покупки. Письменное уведомление о продаже доли — это официальная бумага, которая в обязательном порядке направляется другим владельцам долей в квартире или другой недвижимости.

Содержание:

• Уведомление совладельца-гражданина о продаже доли в праве собственности на квартиру
• Уведомление о продаже доли в квартире образец бланк
• Продажа доли (части) квартиры
• Советы нотариуса: порядок уведомления сособственников о продаже доли недвижимости
• Порядок уведомления сособственников о продаже доли недвижимости
• Как правильно уведомить совладельца-гражданина о продаже доли в праве на квартиру?
• Продажа доли — как правильно составить уведомление о продаже доли.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ?! Жилищный Юрист. Адвокат.

Уведомление совладельца-гражданина о продаже доли в праве собственности на квартиру

Мне принадлежит приватизированная комната в квартире. Для продажи мне надо уведомить собственника другой части квартиры. Сообщения о продаже доли в общей собственности отправляются нотариальными конторами заказной корреспонденцией с уведомлением.

Письмо должно содержать предложение о покупке доли с указанием цены. Образцы есть в нотариальных конторах. Ваш совладелец имеет дневное право преимущественной покупки перед другими покупателями срок идет с момента вручения корреспонденции , после чего доля может быть продана другому лицу. Комната — это доля в праве собственности. А на основании ст. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

В переводе на человеческий язык сие означает, что при продаже комнаты, скажем за , Вы должны сначала предложить ее купить соседу по этой цене.

И только в случае отказа соседа от такой покупки имеете право продать ее другому лицу. Причем этот отказ должен быть оформлен нотариально. То есть сосед должен его подписать в нотариальной конторе. Или же в нотариальную контору идете Вы и через нотариуса направляете соседу уведомление о продаже комнаты по такой-то цене.

По итогу, если в течение месяца после этого сосед не изъявит желания купить комнату, можете продавать ее другому лицу. Минск и обл 1. Регистрация Войти Избранное Сообщения Заявки. Минск Жилая Реклама. Статистика недвижимости в Минске Статистика недвижимости в Борисове Статистика недвижимости в Молодечно Статистика недвижимости в Солигорске.

Добавить объявление Квартира, комната на продажу Квартира, комната в аренду Дом, участок на продажу Дом, усадьба в аренду Коммерческая недвижимость на продажу Коммерческая недвижимость в аренду Зарубежная недвижимость Спрос - куплю, сниму. Выберите регион. Минск и обл. Войти Регистрация. Войти Забыли пароль? Войти через социальные сети. Заявки Сообщения Избранное. Поиск недвижимости. Жилая недвижимость Продажа. App Store Google Play.

Быстрый поиск. Кол-во комнат 1к квартира 2к квартира 3к квартира 4к квартира 5к квартира Комната. Кол-во комнат 1 комнатная 2 комнатная 3 комнатная 4 комнатная 5 комнатная 6 и более комнатная Пентхауз.

Операция Купить Снять На сутки. Тип недвижимости коттедж дом полдома дача участок таунхаус. Операция Купить Снять. Авторизация на сайте. Войдите с помощью:. Забыли пароль? Добавить объявление. Квартира, комната на продажу Квартира, комната в аренду Дом, участок на продажу Дом, усадьба в аренду Коммерческая недвижимость на продажу Коммерческая недвижимость в аренду Зарубежная недвижимость Спрос - куплю, сниму.

Вопрос-ответ Продажа доли части квартиры Продажа доли части квартиры Категория: Продажа квартир. Отвечает Горощеня Александр Сергеевич.

Отвечает Мартынова Ирина. Поделиться в соц. Подборка редакции Realt. Как в Малиновке выживают без горячей воды и отопления обновлено. Александр Лукашенко предлагает ужесточить контроль за налогами. Сравните рендеры бизнес-центра на Октябрьской площади в Минске с тем, что получилось.

Покупаем квартиру выгодно! Акция в столичных комплексах делает покупку жилья реальной! Что сейчас поможет решить квартирный вопрос? Рождественские цены на квартиры в престижных комплексах и выгода онлайн-бронирования — рублей! BY Наши проекты: Мобильная версия Realt. Электронная почта: info realt.

Уведомление о продаже доли в квартире образец бланк

Мне принадлежит приватизированная комната в квартире. Для продажи мне надо уведомить собственника другой части квартиры. Сообщения о продаже доли в общей собственности отправляются нотариальными конторами заказной корреспонденцией с уведомлением. Письмо должно содержать предложение о покупке доли с указанием цены.

Продажа доли (части) квартиры

В силу ст. При отсутствии сообщения о согласии на покупку доли в течение одного месяца со дня получения извещения о продаже доли, собственник доли имеет право продать ее другим лицам. На практике нередки случаи, когда совладельцы в судебном порядке добиваются перевода прав покупателя доли в недвижимом имуществе. Чтобы избежать подобной ситуации, если вы собираетесь продавать свою долю в праве собственности, необходимо надлежащим образом уведомить совладельцев о покупке доли. В случае, если собственников несколько, известить о продаже доле должен каждый продавец каждого собственника. Например, если всего собственников пять, два из которых продают свои доли, то каждый из двух должен известить о продаже остальных четырех собственников. Основная проблема при извещении совладельца о продаже доли — выбор оптимального способа надлежащей передачи извещения о продаже доли.

Советы нотариуса: порядок уведомления сособственников о продаже доли недвижимости

Я планирую продажу своей доли квартиры. Слышал, что обязан уведомить о продаже остальных сособственников. В соответствии со ст. В случае если собственников несколько, продавец должен уведомить о продаже доли каждого из собственников.

Порядок уведомления сособственников о продаже доли недвижимости

Каждому продавцу доли в праве общей долевой собственности на недвижимость известны эти положения законодательства статья ГК РФ :. Продавец доли обязан предъявить нотариусу документ, подтверждающий, что остальные участники долевой собственности извещены должным образом. Законодатель, основываясь на судебной практике, устранил пробелы в законодательстве в этой области. Ведь от факта доставки и получения сообщений и извещений зависит многое. Правила данной статьи применяются к указанному извещению в полном объеме. Обычно в извещении указывают адрес самого объекта продажи доли и ее стоимость.

Как правильно уведомить совладельца-гражданина о продаже доли в праве на квартиру?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Собственники имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе, если собственностью является не целый объект, а лишь доля.

Продажа доли — как правильно составить уведомление о продаже доли.

Человек, владеющий не целым жилым помещением, а только его долей, оказывается связан правоотношениями с другими сособственниками. При желании продать свою часть недвижимости дольщик должен будет обратиться к остальным хозяевам квартиры. Такое обращение имеет форму специального письменного уведомления , в котором описываются основные условия будущей сделки. Как же составляется данный документ, и для чего именно он требуется?

.

.

.